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下面附上一則新聞讓大家了解時事

俄羅斯新聞社(RIA Novosti)今天(9日)引述俄國國防部高官的話報導,指莫斯科當局視北大西洋公約組織(NATO)在波羅的海國家、波蘭與德國部署軍隊及武器裝備,對俄國是一種威脅,且俄方對北約組織要如何及何時在這些國家駐軍與增加軍備,表示並未接獲相關訊息。

俄新社引述俄國副外長梅希柯夫(Alexei Meshkov)的話報導,指莫斯科當局正密切關注北約組織的動向,並將確保俄國的國防安全獲得保障。

梅希柯夫說:「(北約的)這種發展對我們當然是一種威脅。」他接著說:「有人(向我們)提過這件事會如何(演變)嗎?我們都未接獲這類訊息。這是第二次世界大戰後,第一次看到德軍出現在我們邊界。」

梅希柯夫的上述評論是針對美國先前表示,將在波蘭與波羅的海國家及東南歐部署數千名部隊與重型武器,這是冷戰後至今,美國在當地的最大部署行動。

此外,德國也表示將於這個月執行北約組織的部份計畫,加強立陶宛的邊境防備。北約組織此舉是要確保波羅的海國家的安全,以避免俄國2014年吞併烏克蘭的克里米亞事件,在波羅的海國家上演。

另外,俄國在今天稍早,指羅馬尼亞同意美國在其境內部署飛彈防禦系統,已變成北約的馬前卒,對俄國也是一種安全威脅。

鉅亨網記者張欽發 台北

戴德梁行統計,2016 年台灣前 10 大土地交易量僅 891 億元,金額創金融海嘯後新低,其中以華碩 (2357) 斥資 78.31 億元購入台北市關渡土地居首,股王大立光 (3008) 以 19.31 億元買下台中南屯寶文段土地則居第 5 名。

戴德梁行指出,2016 年台灣前 10 大土地交易中,工業土地交易金額即佔其中的 64%,成為年度土地市場撐盤主力;反觀以開發商為主力買家的住宅土地則因地價稅、房屋稅制大幅調高及房地合一稅上路等因素發酵,在年度 10 大土地交易中淪為配角。

建商購地部分,以興富發 (2542) 及集團內的潤隆 (1808) 分別於台北市、新北市、台中市、高雄市購入建地,投入金額 67.49 億元最高,其中興富發建設在台北市南港區的購地單筆則以每坪 155.99 萬元,計投入 24.66 億元最高。

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,近年中國投資環境優勢不再,台商回台設廠、網路電商倉儲物流配送需求等,均促使工業土地交易熱絡,與冷清的住商土地市場表現大不相同,前幾年台灣中南部的工業土地行情每坪僅約 3-4 萬元,如今則都已倍數增長,預估 2017 年工業土地需求仍在,但由於工業地價也已撐在高點,交易難度恐將高於 2016 年。

同時,面對交易冷清的住宅市場,積極交屋、放軟房價、暫緩購地仍是中小型開發商 2017 年度主要策略,而對於每年得交出業績給股民的上市櫃建商而言,轉型興建辦公、廠辦等商用不動產出租,創造穩定收益則為度過房地產熊市之另一條路。

2016 年台灣前 10 大土地交易。

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